講座主題: [ 探討及預測未來2年澳洲樓市走勢及投資方向！那一區收租最穩定？ ]
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Project 1:
THE SPENCER – 澳洲首富項目, 綜合式地標樓盤
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聳立於墨爾本CBD極大型房地產開發地塊上面。
– 該地塊以前由澳洲郵政局所擁有，曾用作澳洲郵政局客服中心。
– 包括五幢獨立的建築，及由零售商店和露天場所組成的住宅小區。
– 整項目將新建358個單位，其中一幢大樓將建成有92個客房的5星級酒店。
– 規模龐大，佔地面積超過一公頃。
– 提供客戶可能需要的各種服務，從高檔用餐、遛狗、葡萄酒儲藏，到乾洗衣物上門服務應有盡有。
– 包括:
- 全年無休五星級酒店
- 超市
- 醫療中心
- 水療館
- 游泳池
- 健身房
- 藝術館
- 50座位的電影院
- 還規劃了為狗洗澡和遛狗的服務
- 停車場還提供Tesla電動車充電站
– 包括佔地面積近2000平方米的封閉式花園供居民使用，花園位於Level 3, 連接4座住宅大樓。這座宛如愛麗絲夢遊仙境的花園由政府專用景觀設計師打造，細緻到每一朵花的顏色都盡力做到互相映襯。為居民提供最夢幻的生活環境。此外，Ground Floor還修建一個600平方米的公園，為所有居民提供更多綠化環境。
– 三面環街，不但給予居民一個南北入口，同時也提供了一個步行街連接Rosslyn 和 Dudley街。所有街邊均有商舖入駐，包括8家餐廳，24小時營業的藥店，Aldi超市等。
– 專屬住宅程式: Vlife App 更為住客打造前所未有智能化家居生活體驗， 通過該特殊打造的APP您可以輕鬆實現：訪客無門卡進出大樓、水電查詢、與大樓經理及其他居民對話、實時CCTV監看、預約大樓服務、查詢大樓信息等，一鍵管理您的生活。
項目設計團隊:包括澳洲最負盛譽的設計師: Hecker Guthrie, Carr Design Group, Mim Design, Six Degrees and CHT Architects 等。
發展商:
由三大家族聯手注資 $3億澳元打造, 包括:
- 實力雄厚的Victor Smorgon
- 擁有Ted Baker澳洲時裝零售店的Kanat家族
- 澳洲著名地產商Trenerry地產公司
於2014年收購了位於墨爾本市中心Rosslyn街佔地面積9200平方米的地塊興建。
人口
大多數居民都是單身人士或年輕夫婦，年輕人佔42%，成熟獨立人士佔19.8%。近年來，也有新的家庭帶著孩子在這裡生活，佔總數的10.9%。
教育
著名大學RMIT和墨爾本大學都距離West Melbourne不足1公里。
附近名牌中學有Haileybury, 本地中小學有Simonds Catholic College
交通
Flagstaff火車站近在咫尺
周邊設施
舉步即達Flagstaff Gardens，大片綠色的草坪讓人們在大自然的氣息中放鬆身心
附近的Victoria Market隨時都能購到新鮮的水果、蔬菜以及各類海鮮,使生活更加便利
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Project 2:
St.Kilda – 澳洲墨爾本東南區聯排花園別墅
高度性價比，投資升值或自住最滿意置業選擇
地理位置優越，周邊交通極為方便:
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- 靠近電車站(trams line)直逹市中心 (僅6公里)
- Tramline更可直達Monash University Caulfield 分校 , RMIT大學, 墨爾本大學
- 超市, 商店餐飲林立Chapel Street, 生活寫意
超強校網區- 樓盤面對名校St.Kilda Primary school, Wesley College, Melbourne Grammar & Mac Robertson Girl’s High school
毗鄰St.Kilda Botanical Gardens, 步行十分鐘直達著名Brighton 海灘及St.Kilda Marina 海濱長廊，游艇會等
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Project 3:
Bond Quarter- 墨爾本Spencer Street
高度性價比，投資升值或自住最滿意置業選擇
今年年底落成收樓, 即買即住即收租!
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Bond Quarter地理位置優越。位處墨爾本著名的Spencer大街，緊連CBD，正對墨爾本市中心唯一一塊綠地——Flagstaff 花園，舉步即到，繁華生活近在咫尺。
僅需步行20分鐘可到多間著名大學, 如 : 墨爾本大學、RMIT皇家理工大學、La Trobe University等。周邊更有Melbourne University High School, Melbourne Girls Grammar School, Trinity College 等眾多知名精英學府，絕對是「以房養學」首選。
頂級團隊打造，盡享品質生活。Bond Quarter 由擁有超過50年業界深厚經驗的墨爾本地產開發公司Alpha14和著名的建築團隊Hayball傾力打造，項目品質卓越，且具有市場革新性——將現存頗具歷史的外觀加入新穎現代的摩登元素，是未來CBD西區的地標性住宅。
升值潛力驚人，跟據澳洲統計局(ABS)數據顯示，墨爾本CBD西區的土地價格在過去數年內飆升了145%。Apartment 中位價一直保持穩健漲幅。
租務需求強勁，租金穩步上漲。墨爾本CBD西區有60%的人口選擇租屋，住屋空置率僅1.9%，租金收益高。
人口增長迅速且高收入人仕多數。澳洲統計局(ABS)數據顯示，預計未來20年，墨爾本CBD西區人口將增加超過3倍，增長251%至17200人。此外，人口平均年齡在20-34的比例，墨爾本CBD西區佔了52%，白領階層、學生比例分別佔比86%、15%。
鄭先生 9123 8012
陳先生 9168 6119
澳洲物業展銷會及講座 歡迎預約留位
日期: 2017年7月22日及23日 (六及日) 11:00 am – 07:00 pm
地址:
尖沙咀金域假日酒店 (Holiday Inn Hotel) 地下B3 層麗晶廳1
九龍尖沙咀彌敦道50 號
(港鐵尖沙咀站N5出口步行1分鐘)
講座主題: [ 探討及預測未來2年澳洲樓市走勢及投資方向！那一區收租最穩定？ ]
每天一場：3：30pm
(每節內容相同, 請選擇最適合閣下的時段)
請預先報名預約(只需Email登記), 額滿即止!
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